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  • 小區請物業 居民有說法

    www.xwszk.com 發布時間:2020-12-02 09:50 文章來源: 上饒市廣播電視臺


    市區中核713電廠小區的居民徐女士向我們反映,小區一直是業主自己在管理,現在卻突然入駐了一家物業公司,還要業主交物業費,她覺得不合理,希望媒體關注。

    徐女士說,中核713電廠小區原來是企業自管,后來小區按程序逐漸移交到地方。去年開始,小區管理也開始由西市街道橋村社區和業主成立的志愿隊伍來負責。今年10月,一家物業公司進駐小區。徐女士說,就突然宣布來了物業了,而且也沒經過全體業主,每個人商量的,沒有經過同意,還要規定大家每年交多少錢。

    中核713電廠小區共有11棟樓,物業公司進駐后,收費標準有兩種,分別是每平方米0.65元和0.5元。徐女士認為,他們住了20年沒有物業,這里本身就是很好的,沒有什么東西需要物業的。

    那么,小區物業是因何而入駐小區的呢?他們在小區都有哪些服務呢?我們來到小區物業上饒市華凱物業服務有限公司了解情況。

    相關負責人呂忠華說是業主委員會聘請他們的,本來他們的收費標準是一塊錢一個平方的,業主委員會多次談判,而且還有街道的工作人員一起去了的,所以就做一年,帶個頭,把這個徹底搞好以后,另外請了物業進來。

    中核713電廠小區物業經理李松海表示,就這個籃球場鐵皮打壞掉了,昨天是他去修理的了,還有這塊草坪都是他們搞的,修花,剪樹枝,還有消毒,還有裝了九個攝像頭,還有好多老人做不了的事,人家下水管堵掉了,就去給他通開,物業進來是盡力幫居民做事的。

    那么,市區中核713電廠小區到底需不需要聘請物業公司來管理呢?當初聘請物業公司是否是按程序進行的呢?橋村社區工作人員和中核713電廠小區業委會成員告訴記者,以前小區內臟亂差,在創國衛期間,街道和社區投入了很大的精力去管理小區,小區的環境也得到好的變化。今年新冠疫情爆發,社區工作人員和業主自發組成的志愿隊伍,輪班站崗,嚴格管控。

    中核713電廠小區業委會成員劉安成告訴記者,7月份稍微放松一點,當時社區說門崗就不派人了,小區通過創國衛搞得很好,不能前功盡棄,他們就組織了自己站崗,站了7月8月兩個月,都是80多歲的老同志,而且一站就是三個小時,每一班兩個人,每一棟一天,最后都沒人站了,好多人堅持不了,要求派物業進來。

    因此,小區每棟樓的業主都推選出了一名樓棟長,再推選出小區業委會成員候選人,由社區牽頭,居民投票,選舉業委會成員,選票內容還包括是否聘請物業或自主管理。西市街道橋村社區副主任徐樺說,票箱是由每棟的樓棟長上門,還有我們在門衛室設立了票箱,有居民自己主動去投票的,還有上戶投票。
    這三本都是當時的選票,其中有選擇同意物業的,也有選擇自主管理的,另外還有一部分業主選擇棄權。在記者的要求下,社區工作人員又再次清點了一下業主的選票。其中同意物業的是117票,自主管理的是53票,同意請物業的數字遠遠大于自主管理的。

    因此,在成立業主委員會后,聘請物業公司也按程序進行,今年10月,物業公司正式入駐小區。部分小區居民認為,進物業這是大勢所趨,進物業又不犯法,怎么不能進了?合理合法就行了嘛,要支持對不對?該交的應該交啊是吧,肯定要交,有服務就要交,沒服務就算了。

    [ 責任編輯:成華彥 ]
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